中 揽 乡 居 网 简 介

Introduction to ZhonglanXiangju Network

中揽天泽康养文旅南京有限公司（简称“中揽康旅”）是中国首批景区专业运营机构 ——“中揽文旅”旗下核心企业，依托中揽文旅16年来对中国文化旅游行业的深耕实践与产业解析，进而开启后疫时代“文、农、康、旅”充分融合的新型休闲康旅产业。

文／文化（核心符号、灵魂所在）、农／乡村（空间载体、场景体验）

康／康养（养老养生、康养过程）、旅／旅游（传播纽带、服务至上）

中揽乡居网（简称“中揽网”）系中揽康旅下属的乡村产业板块，是一个专注于全国乡村农房及宅基地信息发布、展示出租、营销推广、交流合作的现代乡村综合服务平台，以推动康旅振兴乡村发展为己任，整合乡村文旅资源，为乡村闲置农房、闲置宅基地、集体建设用地、民宿农场等资产提供专业的策划设计与运营提升服务，并提供乡村宅院升级设计、改造施工、养老服务、民宿营销等驻地运营服务，引领乡村创新发展新理念，全面打造新格局乡村旅游目的地综合发展。

根据集团内部十余年全国景区运营积累的丰富运营经验、营销渠道网络和庞大的全国客群等行业优势，全面整合乡村文旅资源，为乡村文旅产业提供策划设计、乡居项目建设运营、民宿提升与联合营销、乡村项目招商对接、乡村文旅培训等全方位咨询与运营服务，倾力做好地方政府需要的现代乡村经济发展专业化运营推手。

依托中揽文旅专业的运营能力，中揽网组建了一支集策划、规划、设计、开发、建设、运营、推广等全产业专业化运营团队，用景区的发展格局服务于现代乡村，致力打造全国领先的乡村信息综合型服务平台。

· 农房租赁 Rural housing lease

帮助乡村业主快速将闲置农房进行收益变现，增加农民收入；协助广大居民找到舒适雅致的乡村宅院，享受田园生活。

· 乡村旅游 Rural tourism

乡村旅游作为贯穿乡村发展的新引擎和原动力，在现代乡村发展中至关重要。中揽网通过集团多年积累的全国合作景区庞大的存量游客群体，同时依托集团旗下的各旅行社及分布全国的旅行商合作机构，为合作的乡村单位提供从产业结构优化、文旅项目引进、产品设计推广、客源有效引流等一系列的专业化助推服务，必将全面推动乡村文旅的全域性协调发展。

集团旗下旅行社（中“揽”系列）：

南京揽途国际旅行社有限公司　　郑州揽途国际旅行社有限公司　　揽景国际旅游南京有限公司

· 整村开发 Whole village development

根据乡镇、村委、村民的合作需要，通过对整村资源进行全面分析与评测，提供整体策划、专业规划、投资建设、运营管理、产品设计、营销推广等一系列村域盘活服务。由地方政府聚拢整合房源并签约，提供当地基础设施建设，中揽网进行统一的策划运营、项目招商与运营推广，共同打造新格局和美乡村，必将全面实现政府、村民、企业、客户等多方受益的现代乡村整合发展新模式。

形成统一品牌 ／ 建立统一联营 ／ 实施统一推广 ／ 联合统一发客 ／ 实现收益共享

· 庭院改造 Courtyard renovation

根据业主或租户要求，对乡村农房提供系统性专业策划设计，使乡村宅院的布局功能及空间艺术更加符合城市人群的生活习惯和日常需要，同时植入智慧康养服务系统，让城市居民在享受乡村空气、环境、美景的同时，一样享受城市生活的现代功能。

· 庭院共享 Sharing courtyard

中揽网在全国各地尤其是旅游目的地（如华东、海南、云南、四川等），筛选一批品质较高且具有一定度假空间的乡村庭院进行专业策划，改造升级为度假院子、私人会所或休闲庄园，为全国各地的旅居会员提供庭院短居共享服务，让更多的城市会员体验各地不同特色的度假旅居生活。

· 宅院托管 House trusteeship

业主可将无暇打理的闲置宅院委托中揽网进行托管，可提供长期管护服务（物业管理），亦可委托对外招租（精准找客），还可委托设计改造并提供运营管理（如改造为民宿、会所），盘活闲置资产，创造有形收益。

现 代 乡 旅 发 展 创 新 模 式

Innovation Mode

经过全国多年的文旅运营实操经验和总结，依托当前国家一系列政策支持与解读分析，结合全国乡村康旅产业先行者的“利与弊”，通过不断考察与论证，中揽网创新设计了一套“乡宿＋康养＋文旅＋社群”的乡旅产业联动发展模型，在互联网＋乡村地产、盘活闲置农房和乡旅产业发展等方面引起了强力的社会反响，得到了众多合作商的一致认可与好评，充分得到了有效的市场验证。

中 揽 网 平 台 优 势

Advantages of Zhonglan Network

· 团队优势 Team advantages

高管团队（决策与管理）、运营团队（运营与执行）、顾问团队（指导与帮扶）

加盟商团队（开发与维护）、合作商团队（注资与助力）

· 高管团队 Senior management team

中揽网的高管团队是从集团的景区运营高管中抽调组成，大多高管是对乡村、康养、旅居、农业、农场等乡旅项目运营经验丰富的实战型人才，且我们注重来自乡村或对乡村文旅具有一定研究和热爱的高管人员，全面确保中揽网平台的专业化和高水平运营。

· 运营团队 Operation team

中揽网作为全国创新型乡村康旅休闲产业线上综合服务平台，除了拥有系统性的产业发展模型，还组建了三个线下核心开发管理团队：

一个乡村找房团队（全国全面寻找乡村闲置农房和宅基地资源）；

一个城市找客团队（为平台发布的乡村农房精准找到城市租户）；

一个属地管护团队（为租住在乡村的城市居民长期提供人性化的生活照顾与物管服务）。

· 顾问团队 Advisory team

中揽网除了拥有专业的乡旅运营团队外，还汇聚了一批由地产行业专家、房产资深营销团队、农业大学及乡村相关院校专家组成的专家顾问团队，为各合作商提供精准的政策解读、发展设计、业务指导、项目实操等专业化帮扶优势，确保产业快速发展并实现盈利。

· 经验优势 Experience advantages

中揽十余年丰富的文旅产业运营经验和对现代乡村市场发展的精准把握，已成功服务全国150余景区（包括多地政府、央企、国企、民企等），托管景区超过60家，5A级5家，4A级21家，全域旅游7家（市/县），PPP项目4家，年累计接待游客量超过1000万人次，帮助政府和景区引进资金累计超过60亿元，赢得了多地政府、企业的一致好评和认可。

上述全国合作的文旅项目中包含有乡村产业和农业项目的超过30余家。

十余年耕耘文农康旅产业，所以，中揽专业是实践锻炼出来的。

· 营销优势 Marketing advantages

中揽网作为新时代乡村互联网线上综合服务平台，我们将全面全网全渠道矩阵式多路径宣传推广“中揽乡居网”，倾力打造乡村农房一站式服务平台，为业主、租户、单位、合作商等提供更多新媒体宣传与服务，可有效提高各项业务的合作成交率。

· 资金支持 Financial support

中揽集团凭借多年文旅行业的丰富经验和实操案例，依托文旅供应链的整合能力，赢得了全国多家银行、基金、PE、VC等金融投资机构及专项投资人的信赖和追随，并已形成紧密的战略合作关系，为各金融机构的资金找到了更为合适且安全的资金出口，同时，为项目发展提供了有力的资金投入保障。

通过新的乡村业态发展和资源整合，中揽建立了多渠道资金保障体系，帮助乡村和政府引进产业对口、合作对等的资金投入支持，主要包括乡村产业投资、景区开发建设、文旅项目改造提升、二消项目投资、景区门票集采、营销推广联营等。

中 揽 网 全 国 发 展 布 局

Development Layout

中揽乡居网（中揽天泽康养文旅南京有限公司）是全国首批乡村农房及产业发展线上专业服务平台，总部设立于六朝古都、华东核心城市 —— 南京市。南京作为华东都市圈中心城市，经济发达，覆盖庞大的城市群，乡村闲置资源众多，人口基数庞大，康养观念意识强，城乡配套完善，市场需求强劲，产业发展潜力巨大。

中揽网制定了“立足大华东 · 辐射全中国”的产业发展战略，现已覆盖江苏、浙江、上海、安徽、江西、湖北、河南、四川、重庆等省市，并在南京、杭州、合肥、武汉等城市及区域设立线下运营中心。

欢迎全国城市伙伴、乡村新农人、经纪人、代理人加入我们，共同发展现代乡村事业，共享时代发展红利。